Fortführung Trockenbau und Elektrik

Heute hatte ich mal wieder einen Termin mit unserem Sachverständigen vereinbart. Vor Ort stieß ich sogleich in ein Gespräch zwischen dem Sachverständigen und den Bauarbeitern. Ich hörte nur noch:"So, wer von euch ist derjenige, der mir jetzt erklären kann, wer diesen Mist gemacht hat?" Daraufhin sah ich in bedröppelte Gesichter der Handwerker. Was war passiert? Ich bat erstmal um Aufklärung. Die Handwerker hatten offenbar den Dämmstreifen zwischen Ständerwerk und Mauerwerk vergessen einzusetzen, bzw. wurden nicht an jeder Stelle welche eingesetzt. Der Dämmstreifen dient zur Störung der Schallwellen, damit sich diese nicht aufs Mauerwerk oder andersherum übertragen können. 

Des Weiteren stellte er fest, dass die Fenster an sich gut verbaut worden sind, jedoch wurden nicht die dazugehörigen "Wannen" für die Fensterbänke eingesetzt. Das Mauerwerk könnte bei nicht Vorhandensein dieser Wannen Feuchtigkeit ziehen, welche durch Regen in die Ritzen der Fensterbänke durchsickern könnte. Dabei erzählte ich eher beiläufig, dass wir für die Rinnen in den Fensterbänken bezahlen müssten. Unser Sachverständiger schüttelte den Kopf. Das ist Standard, das muss man machen, sagte er. Hierbei handelt es sich zwar um keinen großen Posten (lediglich ca. 30€ für alle Fenster), aber es ist natürlich trotzdem ärgerlich. Wieder ein Punkt, den wir klären müssen.

Wir begingen noch das Dach. Hr. Lorenz teilte mir mit, dass Dachpfannen die beschädigt sind, eine Beschädigung von max. 7mm aufweisen dürfen. Es wies lediglich nur eine Dachpfanne eine Beschädigung in der Größe auf. Diese müsste dann noch ausgetauscht werden. Des Weiteren wollte er den Plan über die Verklammerung der Dachziegel einsehen. Diese müssen wir natürlich erst einmal einfordern, dann kann er stichprobenartig die Verklammerung überprüfen.

Auf der Baustelle konnte wieder einiges bestaunt werden.

Die Elektriker waren auch mal wieder da

Beginn Trockenbau im DG

Heute sind wir nochmal früh um 8:00 zur Baustelle gefahren, um mit den Trockenbauern zu sprechen. Wir haben ja noch einige Besonderheiten im DG geplant. Vor allem im Badezimmer. Hier soll ja eine Abkofferung im Bereich Waschtische und Badewanne für die Unterputzarmatur. Diese werden aber erst später installiert und zwar nach Estricheinbringung. Dann haben wir schon mal über das T-Stück im Badezimmer gesprochen. Hier würden wir gerne, dass es weiter in den Raum geschoben werden soll. Wir hatten eine ursprüngliche Länge des T-Stücks von 1,60 m. Hier gehen wir doch jetzt auf 1,75 m.

Die Trockenbauer waren gerade dabei die Kehlbalken mit Dämmwolle auszustopfen.

Schlüsselübergabe

Eigentlich wollte ich heute auf die Baustelle fahren, um einerseits die Fortschritte der Installation "Sanitär" zu dokumentieren und zum anderen habe ich später noch einen Termin mit unserem Bauleiter, bei dem er unseren Schlüssel für den Bauzylinder zu übergeben. Zu meinem Erstaunen traf ich nicht auf die Sanitärfirma, sondern auf die Elektriker. Diese stemmten Kabelschächte in die Wände und setzten die ersten Dosen ein. Seltsam fand ich es nur, da wir noch kein Angebot erhalten hatten. Die Vorbereitung für die Rolläden z.B. habe ich so noch nicht bestätigt. Hauptsache die Arbeiten sind schon einmal erledigt. Das ging ja mal tatsächlich flink. Gestern erst besprochen, heute schon umgesetzt.

Den Fortschritt der Klempner zu beobachten, war schnell erledigt. Sie setzten das Fundament der Wärmepume außen, die Vorrichtung für den Waschtisch im Gäste-WC und den HKV (Heizkreisverteiler) im Flur. Die restlichen Dinge konnte ich leider noch nicht bestaunen. Auch die Handwerker waren leider nicht mehr vor Ort, um sie dazu zu befragen.

Termin mit dem Elektriker

Am Montag Morgen um 8 Uhr waren wir mit unserem Elektriker verabredet. Leider lernen wir den Chef persönlich nicht kennen. Dafür war aber ein freundlicher Mitarbeiter da. Aber so richtig beraten fühlen wir uns nicht. Es war vielmehr so, dass wir ihn nach seiner Meinung gefragt haben und er nicht so recht wusste was er antworten sollte. Des Weiteren fand ich sehr störend, dass er keinerlei Preise vor Ort nennen konnte. Also nicht mal in etwas, was was kosten könnte. Naja letztendlich sind wir durch das gesamte Haus gestiefelt und er wird uns nun ein Angebot unterbreiten. Wir sind gespannt. Wir ließen u.a. eine Vorbereitung für elektrischen Antrieb der Rolladen im Wohnzimmer und Küche vorbereiten, sowie eine Außenbeleuchtung im Dachkasten, etc. Nach unserem Gespräch markierte er noch mit Spürhkreide ein paar Punkte auf die Wand und setzte ein paar Chiffren daneben. Seine Mitarbeiter werden das wohl schon verstehen.

Heute sollten gleich morgens die Trockenbauer am Werk sein, so teilte uns es unser Bauleiter letzte Woche mit. Leider war um 8Uhr morgens keiner da. Nach einem Anruf stellte sich heraus, dass sie erst Donnerstag auf unserer Baustelle sein werden. Schade eigentlich, da wir noch einiges mit Ihnen besprechen wollten. Naja, dann halt Donnerstag.

Die Fenster sind eingebaut und das Dach ist gedeckt

Das Dach ist gedeckt. Juhu...endlich hat unser kleines Häuschen ein Hütchen auf dem Kopf. Es sieht echt schön aus. Uns gefällt es sehr! Die Dachpfannen sind wie gem. unseres B-Plans entsprechend schwarz-matt. Das hatten wir ja bereits mit Brale im Werkvertrag festgelegt. Der Zwerchspitzgiebel wurde seitlich mit künstlichen Schieferplatten belegt, genauso wie der Schornstein. Es sieht alles perfekt aus; wir sind mit unseren Dachdeckern, Fa. Gauditz aus Hermsdorf sehr zufrieden. Sie haben am Mittwochnachmittag begonnen und waren Freitag zum späten Mittag fertig. Nach eigenen Angaben haben sie am Donnerstag bis 20:30 Uhr gearbeitet.

Wie bereits erwähnt, wollten wir ja Dachfenster einbauen lassen. Das übernehmen die Dachdecker. Ich hatte ja mit ihm geklärt, dass ich die Fenster besorge und er sie zu einem vernünftigem Preis einbaut. Die Dachfenster sollten bis Donnerstag auf der Baustelle sein. Es gab zunächst erstmal das Problem, dass der Einbau im Flur aufgrund der Trockenbauwänden nicht möglich war. Wir wollten ja ein 98x66 cm großes Fenster einsetzen. Und da die Wände im Treppenaufgang sehr nah beieinander stehen und auch noch ein Dachsparren im Weg steht, ist nur eine Fensterbreite von 55cm möglich. Also schnell wieder zu Obi und die Bestellung ändern. Das war echt nicht leicht. Obi hat aber gekümmert und die Fenster waren rechtzeitig da. Also ab zu Obi und dann ab zur Baustelle. Vor Ort angekommen lud ich die Fenster aus und stellte sie ins Wohnzimmer. Dort betrachtete unser Dachdecker, der Chef persönlich, die Fenster und fragte nur: "GGU? Kommt das nicht ins Badezimmer?" GGU-Fenster sind Holzrahmenfenster von Velux. Tja, daran habe ich bei der Bestellung nicht gedacht. Blöd...und jetzt? Hr. G. telefonierte ein bisschen und schlug mir vor, dass ich nach Eichwalde zum Fachhandel fahren kann und ein Fenster abholen kann. Dort lagern noch einige...kurzum: ich bin dann mal unterwegs. Sie haben auch nur 20€ mehr gekostet. Das ist ja ein Schnäppchen. Eine Stunde später hatte ich ein GGL-Fenster im Kofferraum. GGL bedeutet Kunststoffrahmen mit Holzkern. Nachdem der ganze Stress schon wieder überstanden war, konnten die Fenster eingebaut werden.

A propos Fenster: Unsere Fenster und Außentüren wurden einbaut. Das geschah schon am Mittwoch. Wir erhielten ein Foto von unseren Nachbarn und die haben uns damit völlig überrascht. Wir haben damit noch nicht gerechnet. Die Fenster haben ja einen anthrazit-farbige Rahmen und dieser passt perfekt zu unseren Dachkästen. 

Auch die Fensterbänke wurden eingesetzt:

Hier ein paar Fotos:

Dachkästen montiert

Die Zimmerer waren wieder da. Heute hatten wir beide frei und wollten zum Grundstück fahren, weil wir dort mit einem Außenmitarbeiter der Fa. Geosolar verabredet sind. Aber wir wollten ein bisschen was im "Garten" zu machen und außerdem kurz mal in den See zu hüpfen. Tja, da kommen wir bei unserem neuen Zuhause an und da sind sie schwer am werkeln. Die Dachkästen wurden angebracht. Am Nachmittag waren die fleißigen Handwerker fertig. Haben echt ordentlich geschuftet. Als sie weg waren, brachten wir dann den zweiten Anstrich auf die montierten Balken. Uns gefällt das anthrazit sehr gut. Es ist was besonderes und vor allem nicht so schmutzempfindlich wie hellere Farbtöne. Das einzig blöde war die Löcher der Nagel wegzustreichen. Insgesamt haben wir zweieinhalb Eimer Farbe verbraucht (2,5 Liter). Am Ende der Woche kommen die Ziegel auf das Dach und die Fenster werden eingesetzt. Dann könnten wir ja schon darin übernachten =)

Man bestaune das Ergebnis:

Des Weiteren war ja der Termin um 13 Uhr. Er kam pünktlich und sehr freundlich. Das hat schon mal gut geklappt. Wir sprachen über diverse Dinge, wie Unterputzarmatur Badewanne. Wir haben einen Wassereinlauf direkt in die Badewanne über eine Seitenwand. Dafür müsste man aber rein theoretisch in die Außenwand eine Wasserleitung legen. Das soll man aber nicht machen und deswegen sollte da noch eine Trockenbauwand hin. Wir sind mittlerweile echt gespannt auf den Trockenbauer. Wir haben so viel mit ihm zu besprechen, da unser ganzes DG in Trockenbau gestaltet ist. Er hat uns auch Hoffnung auf das Gelingen mit dem Wäschedurchwurfschacht gemacht. Hier haben wir ja das Problem, dass daneben eine Steigleitung ist und diese eventuell den Platz für den Schacht nimmt. Eine Sache bleibt noch zu klären: Für die Dusche müsste eventuell im unteren Bereich die Decke des Flurs "abgekoffert" werden, d.h. eine abgehängte Decke, in der dann das Schmutzwasser zurückgeführt werden kann. Es bleibt abzuwarten, wie es sich entwickelt.

Hausnummer

Heute kam die Bestätigung über die Vergabe unserer Hausnummer. Jetzt ist es amtlich: Wir werden in der Hausnummer 6 wohnen =) Juhuuuuu....

Ich habe es auch gleich mal genutzt und bei dem Bauherren Service der Telekom angerufen. Jetzt haben wir den Antrag auf einen Hausanschluss durch die Telekom formuliert und einen Vertrag bei der Telekom abgeschlossen. Durch den Vertragsabschluss haben wir auch mal eben 400 € gespart. So müssen wir "nur" 199 € zahlen.

Baufortschritt

Es ist viel passiert. Deshalb werde ich mal alles zusammenfassen.

Am Sonntag fuhren wir zum Grundstück und fingen an, die Bretter für die Dachkästen zu streichen. Da wir häufiger durch Besuche gestört wurden, kamen wir nicht so weit wie wir es wollten. Dafür durften wir neue unmittelbare Nachbarn begrüßen, die sich vorstellten. Herzlich Willkommen und schön, euch als Nachbarn begrüßen zu dürfen. Ich kann nur sagen, dass wir den Altersdurchschnitt jetzt schon ganz schön runter ziehen. So viele junge Familien... Wir waren aber auch nicht weiter sauer auf die willkommene "Störung".

Am Montag fuhr ich dann nochmal zur Baustelle und pinselte fleißig weiter. Meine Mutti kam dann auch nochmal vorbei und unterstützte mich tatkräftig. Ihr machte es so viel Spaß, dass sie am nächsten Tag nochmal kommen möchte und alleine weiter macht. Traumhaft. Vielen Dank euch!

Als ich da so fleißig pinselte, schauten die Tiefbauer vorbei. Sie sollten sich mal ein Bild von unserer Bodenplatte machen. Sie konnten die "Krater" gar nicht nachvollziehen. Wer hat denn da Sand drauf geschmissen? Und die Holzbalken? Seltsam...Naja, wir waren es nicht, aber Ihre Mitarbeiter vielleicht, weil die Folie auf der Bodenplatte nicht so hielt, wie sie es sich vorgestellt hatten. Zum Niveau meinten sie, dass das ja dann über den Estrich ausgeglichen wird. Nee, Fehlanzeige. Das soll bitte nicht passieren. Wir haben hier schon ein ordentliches Gefälle und wenn ich bei der einen Stelle die vertraglichen 6 cm Estrich habe und bei der anderen 9 cm wirkt sich das sicherlich auf die Heizwirkung aus. Sie werden die Krater ausgleichen und wegen des Gefälles werden sie nochmal mit unserem Bauleiter und ihrem Chef sprechen. Mal sehen was passieren wird. Eigentlich hatten sie sich für Mittwoch angekündigt. Da kamen sie jedoch nicht.

Ab Dienstag waren die Maurer wieder aktiv. Sie mauerten die eine Giebelseite hoch. Am Mittwoch wollte ich mir dann vormittags vor der Arbeit einen Überblick machen und durfte ganze sieben Bauarbeiter begrüßen. Vier Maurer und drei Dachdecker. Juhu...die Unterspannbahn wird angebracht. Jetzt sieht es doch wirklich nach einem Haus aus. Auch hier gab es mal wieder für uns eine schlechte Nachricht. Das Dachfenster, dass in den Flur gesetzt werden soll, passt nicht zwischen die Sparren. Bzw. nicht so, wie wir es uns mit den Trockenbauwänden im DG geplant haben. Eine Nummer kleiner passt aber. Also statt 66 cm Breite, 55 cm Breite. Also bin ich gleich am Donnerstag Vormittag wieder zu OBI gefahren und durfte die Bestellung abändern. Hoffentlich kommen die rechtzeitig an. Mit der Dacheindeckung soll nächsten Donnerstag begonnen werden.

Hier ein paar Impressionen von dem Baufortschritt:

Richtfest, das Original

Am Freitag sollte es dann so weit sein. Unsere Zimmererfirma konnte unsere Baustelle irgendwie dazwischen schieben und so kam es schon heute zum Anheben des Dachstuhls. Da ich leider nicht konnte, waren meine Mutter und mein Schwiegervater vor Ort und beobachteten das Geschehen. Biene kam nach ihrer Arbeit später hinzu.

Wie besprochen wurde der Dachstuhl mit einem Kran angehoben und die Kanthölzer von 12cm Höhe wurden dann darunter gelegt. Auch die Kehlbalken wurden nun montiert. Leider kam es schon wieder zu einem Fehler, aber wenn man alte Unterlagen hat und diese scheinbar nur in den Maßen aktualisiert werden und nicht komplett, ist das kein Wunder. Die Treppen, die zum Spitzboden führen soll, sitzt an der falschen Stelle. Mittlerweile wundert es mich schon gar nicht mehr, dass beim Rohbau zur Zeit alles mit immer wieder kleineren Fehler passiert. Das Mauerwerk muss ja z.B. auch noch einmal nachgearbeitet werden.

Dachstuhl angehoben (seitlich erkennt man die Holzklötzer zwischen Mittelpfette und Kehlbalken

Erhöhung- erkennbar durch helleres Holz

Der Richtspruch wurde dann von dem jungen Zimmerer gehalten, das Sektglas wurde zerschlagen und mein Schwiegervater durfte anstelle meiner den doch recht "kleinen" Nagel reinschlagen. Natürlich wurde der Nagel nicht durch drei Schläge versenkt. Er brauchte schon etwas Zeit =) Auf das unser Haus Glück und Segen empfangen mag! Hoch die Gläser!

Der Richtschmaus - mittig liegt der Nagel, der gleich versenkt wird

Die Dachkästen wurden auch gleich mit angeliefert und müssen durch uns bepinselt werden. Wir haben uns für die Farbe Anthrazit entschieden. Weiß ist Standard und erheblich anfälliger für Schmutz. Bis nächste Woche Freitag müssen sie fertig werden.