Dachfenster

Es sollen noch zwei Dachfenster von unserer Dachdeckerfirma eingebaut werden. Ich rief den Dachdecker damals an und fragte nach. Wir vereinbarten einen Preis und ich wollte die Fenster einkaufen. Ein Dachfenster soll oberhalb der Treppen montiert werden, das andere im Badezimmer. Es soll einfach ein bisschen mehr Licht hereinstrahlen. Ich fuhr also zu Obi und besorgte die Fenster inkl. Einsteckrahmen für Ziegel. Wichtig hierbei ist das BDMX Material für die Dämmung. Auf dem Weg dahin rief mich unser Bauleiter an. Der Dachstuhl wird am Freitag errichtet, bzw. angehoben. Hier könnte dann auch der ersehnte Richtspruch gehört werden. Mal sehen, wie wir es einrichten können.

Richtfest

Es ist Dienstag...Endlich unser Richtfest. Wir freuen uns wahnsinnig! Biene hat sich gestern freigenommen, damit sie alle Vorbereitung treffen kann...Man, die hat was auf die Beine gestellt. Unglaublich. Als ich am Montagabend von der Arbeit nach Hause kam, sah ich den Kühlschrank und kam aus dem Staunen nicht mehr heraus. Der war voll bis an die Oberkante.

Am heutigen Morgen brachten wir alles runter und verstauten alles in den Autos und fuhren zu meiner Mutter. Sie bot alles bis 14 Uhr kühl zu halten, damit das Essen auf der Baustelle nicht umfällt. Als ich dann auf der Baustelle ankam, sah ich schon die ersten Sparren. Die waren bereits auf der Geschossdecke verbracht und aufgestellt. Ein riesiger Kran hob die Dachsparren, die vorgefertigt auf dem Anhänger bereit lagen, zum Haus hoch und dort wurden sie dann von den Zimmerern festgeschraubt. Ging flott. Ich beobachtete und traf nebenher die ersten Vorbereitungen. Gegen 10 Uhr bot ich Kaffee an und sie legten eine Frühstückspause ein. Man sprach über dies und das und ich stellte fest: "Das ist also der erhöhte Drempel?!" Der Zimmerermeister guckte verdutzt und antwortete: "Na, der Standard-Drempel"...Standard? Naja, 1,125 Meter halt...Nee, ist der Standard mit einem Meter Rohbaumaß...Uh ha...nicht wirklich oder? Nach dem ich gefühlt zehn weitere Male nachfragte, weil ich es einfach nicht glauben konnte, sollte es nicht unser Dachstuhl sein. Gut, weiter arbeiten ist erstmal quatsch. Ich rief gleich mal unseren Bauleiter an. Der ging zum Glück ran und sagte, er wird sich umhören. Also rief er anschließend mal bei dem Zimmerer an. Sie sprachen etwas und berieten über das Problem. Sie sahen ein, dass etwas falsch gelaufen ist. Der Zimmerer erklärte, dass er die Skizze anfangs mit einer Rohbauhöhe von 0,995 erstellte. Unser Bauleiter rief ihn dann wohl nochmal an und erklärte, dass unser Drempel auf 1,25 erhöht wird. Nach ein paar Tagen kam dann die Stornierung wieder..."Alles bleibt beim alten." Sie wurde dann bei Brale eingereicht und freigegeben. Da hat dann irgendjemand in der Planung geschlafen.

Er stellte mir auf die Schnelle dann zwei Möglichkeiten vor.

Die erste: Der Dachstuhl wird angehoben und um 12,5cm "hochgebockt". Die Raumhöhe würde sich dann auch um 12,5cm erhöhen.
Die zweite: Der Dachstuhl wird auch hier angehoben und hochgebockt. Die Mittelpfette würde dann ebenfalls bei jeder einzelnen Sparre erweitert werden. Daran werden dann die Kehlbalken befestigt. Bei dieser Alternative würden die Mittelpfetten nun nicht mehr, wie eigentlich vorgesehen am äußeren Rand liegen, sondern weiter "hinein rutschen".

Hier mal eine vereinfachte Skizze

Standard

Nach der Erhöhung

Wir entschieden uns, wenn dann, für die zweite Alternative. Ich schlug noch einen kompletten neuen Dachstuhl vor, so wie er bei uns in dem Angebot stand. Der Bauleiter sollte entscheiden. Was ist denn mit unserem Richtfest? Naja, einen Richtspruch kann er nicht aussprechen, das würde gegen die Ehre des Handwerk gehen. Erst wenn alles abgeschlossen ist, hat man einen Grund zu feiern. Nachvollziehbar, aber was ist mit unserer Planung? Das Richtfest soll stattfinden. Es steht nicht unter einem guten Stern scheinbar, aber nachdem es schon einmal verschoben ist, hatten wir keine Lust es noch einmal zu verschieben. Vor allem die ganzen Vorbereitungen...

Gegen 13 Uhr kam dann unser Bauleiter, die Handwerker indes packten ihr Kram zusammen und machten sich vom Acker. Wir berieten nochmal über die Situation und er entschuldigte sich. Wer den Fehler gemacht hat, wird gerade betriebsintern herausgefunden.Zum Glück haben wir es rechtzeitig bemerkt, bzw. zufällig darüber gesprochen. Zu einem späteren Zeitpunkt würde es deutlich mehr Aufwand kosten. Anschließend haben wir nochmal über die Bodenplatte gesprochen. Der Ausgleich soll dann gemacht werden und er hat mit unserem Sachverständigen vereinbart, dass er Fotos machen wird. Super, sie haben untereinander miteinander kommuniziert. Das klappt schonmal. Dann können sie sich in ihrem Fachchinesisch unterhalten. Durch mich als Überbringer gehen einfach viele Informationen verloren. Anschließend verabschiedete er sich und wir bereiteten uns auf unser Richtfest vor. Der Richtkranz wurde von einem lokalen Blumenhändler abgeholt, der Pool gefüllt und die Flaschen gekühlt. Freunde verliehen uns ihr EventShelter, was wir noch aufrichteten.

Der Richtkranz wurde durch den letzten auf dem Bau befindlichen Möchtegern- Zimmerer angebracht; durch mich =) Naja, die Stelle war nicht die beste, aber für mich am besten zu erreichen.

Unser Sachverständiger trudelte dann schon mal ein und wir machten uns noch gemeinsam an die Arbeit. Er machte ein Aufmaß vom DG und wir besprachen die weiteren Vorgehensweisen bzgl. Dachstuhl. Anschließend begannen allmählich die Festlichkeiten. Die Gäste trudelten langsam ein und wir bekamen sehr viele, sehr großzügige Geschenke. Wir waren am Ende echt überrascht, wie gut die Nachbarn auch untereinander harmonierten und wie freundlich es alles war. Wir fühlen uns gut in der Nachbarschaft aufgehoben. Vielen Dank nochmal an alle! 

süßer Richtkuchen

Buffet

Eine Ansprache mussten wir natürlich noch abhalten. Wir mussten ja das Fehlen der Zimmerer erklären. Natürlich nicht die beste Werbung für Brale... Wir haben uns aber nicht die Stimmung vermiesen lassen, und so bleibt schlussendlich zu sagen: Es war ein tolles Fest. Vielen Dank!

Absage des Richtfests

Ja, das war eine Horrornachricht! Am Dienstag saß ich nichtsahnend im Büro und erhielt eine Mail von unserem Bauleiter: Das Holz ist nicht durchgetrocknet. Der Dachstuhl kann deshalb nicht errichtet werden. Ein Richtfest fällt damit aus. Wow...Brillant. Soll ich wütend werden? Nein, bringt nichts. Wir haben eine Bauzeitgarantie, aber keine für ein pünktliches Richtfest. Es ist halt nun einmal das Baugewerbe und wenn man etwas aus der Flughafen-BER-Sache lernen kann, dann heißt es: nichts ist beständig. Wir müssen also alles umdisponieren. Wir hatten inzwischen sehr viele Nachbarn eingeladen, damit wir sie und sie uns kennen lernen können. Einige hatten auch schon zugesagt, einige noch nicht. Durch die Zusagen hatten wir ja die Mail Adresse, sodass absagen kein Problem war. Was aber mit denen, die einfach so vorbeikommen? Biene fuhr dann zum Grundstück und brachte ein riesiges Plakat an.

Der neue Termin war dann für den 28.06. angesetzt worden. Wer sagt uns, dass es dort garantiert stattfinden wird? Keiner...naja, aber an irgendetwas müssen wir uns festhalten...Also aktuelle Planung Dienstag! Wir aktualisierten also alle Mails und schrieben sie neu. Der Richtkranz von einem örtlichen Blumenhändler wurde verschoben, die bestellten Brötchen ebenfalls. War zum Glück alles kein Problem und unkompliziert.

Termin mit Fa. Ritter

Fa. Ritter ist bei Brale für den Fenstereinbau zuständig. Bei mir meldete sich ein freundlicher Mitarbeiter, der für unseren Bau eingeteilt wurde. Wir machten für heute den Termin aus. Da ich heute eh frei hatte und die Terrassenplatten vor unserem Gartenhäuschen legen wollte, passte es ganz gut.

Ich fuhr mal wieder die altbekannte Strecke mit der überhaupt nicht nervenden Autobahnbaustelle nach dem Kreuz Nuthetal entlang und kam nach ca. über einer Stunde auf der Baustelle an. Die Maurer waren schon wieder fleißig und fingen mit den Giebelseiten an. Ich machte mich indes an die Verlegung der Terrassenplatten heran. Es war ein schöner Tag, die Sonne schien und mir wurde warm. Also machte ich bauarbeitertypisch und arbeite oberkörperfrei weiter. Am Abend durfte ich dann sehen, was ich davon hatte. Gegen Mittag kam der Außendienstmitarbeiter vorbei und wir sprachen über unsere Fenster. In welche Richtung sie aufgingen und wo die Gurtstraffer hinkommen sollen. Wir sprachen auch über die Rolladenmotoren. Schnäppchen: 130€ netto...Später vielleicht =)
Später bemusterten wir unsere Fensterbänke, die Außenfarbe der Rolladen, die Tür und und und. Die Vorstellung, dass man mal eben kurz über Dinge entscheidet, mit denen man ein ganzes Leben klarkommen muss, beschäftigte mich nur unwesentlich. Das Bauchgefühl wird schon stimmen und Biene kann es ja noch ändern, sollte ich mich "falsch" entscheiden (PS: Es musste nur eine Sache geändert werden) Der Knaller: Wir sprachen über das VSG Sicherheitsglas, eine Folie zwischen den Fenstern verklebt wird, damit diese dann später nicht zu Bruch geht. Wollte ich gerne haben, weswegen ich nach dem Preis und der Art der Berechnung fragte. Naja,  fing der sehr gute Mann an, berechnen wir es anhand der Zeichnung. Ah ha...Die Fenster haben doch aber Rahmen?, erwiderte ich. Ehm...ja, ich werde da nochmal bei uns nachfragen und Ihnen dann Bescheid geben. Wer also hier nicht aufpasst, bezahlt den Rahmen mit . Eine schöne Geschichte. Er rief mich am folgenden Tag an und erklärte mir, dass je 20cm horizontal und vertikal abgezogen werden. Das erfreute mich sehr.(mal nachgerechnet ~176€ haben wir dadurch gespart)

Interessant war auch, dass dem Fenstermonteur eine Terminliste vorlag, wann welche Gewerke sich bei uns auf der Baustelle einfinden werden. Die haben nicht mal wir. Habe ich mir dann erstmal abfotografiert. Es sind natürlich keine festen Termin, das ist klar.

Bemusterung einiger Sachen vor Ort

Innenfensterbänke

links Farbe der Rolladen - rechts Außenfensterbänke (mittig mit Wassersperre)

Am Abend hatte ich übrigens einen extremen Sonnenbrand auf dem Rücken....Man war mir heiß =) Die Sonne funktioniert schon mal auf dem Grundstück.

Geschossdecke

Heute wird die Geschossdecke gelegt, bzw. gegossen. Ich fuhr gegen 11 Uhr zur Baustelle und konnte schon die Betonplatten über dem Mauerwerk begutachten. Diese dienen als Unterlage für den flüssigen Beton und sind ca. 5cm stark. Darauf legten die Bauarbeiter dann die Bewährung aus. Der Schornstein wurde noch hochgemauert. Die Schalung wurde zuvor durch Warmeverbundsystem (auf den Bildern das pinke) auf die Außenkante des Mauerwerks mittels Bauschaum geklebt. Sie dient dann auch der Wärmedämmung/ Wärmbrücke für die Geschossdekce.

Des Weiteren kam es zum Einbau, bzw. Vorbereitung für unser Highlight: Der Wäschedurchwurfschacht. Hier kommt ein KG Rohr mit einem Innendurchmesser von 30cm zum Einsatz. Dieses soll durch im Bad durch die Decke führen und unten im HWR ankommen. Mal schauen, ob das klappen wird. Da wir es in Eigenleistung herrichten wollten und die Betonplatten für die Geschossdecke schon bestellt waren, musste es im Nachhinein erfolgen. Unsere fleißigen Maurer haben uns dabei tatkräftig unterstützt. Sie schneideten die Bewährung an dieser Stelle heraus und das KG Rohr konnte eingelassen werden. Wir müssen am Ende nur noch die 5cm starke Betonplatte durchbohren und voilá fertig ist es.

Aber erstmal kam um 14 Uhr der Beton. Da ich zur Arbeit musste, kam es zu einer Auswechslung und der liebe Fotograf kam mal wieder zur Baustelle. Hervorragend, solch tolle Menschen in der Familie zu haben. Er begutachtete die Ausgießung des Flüssigbetons und machte zahlreiche Bilder. Nun liegt die Geschossdecke und kann in Ruhe aushärten. Am Montag wird es mit den Mauerarbeiten des DG weitergehen.

Vor dem Gießen des Betons:

Nach der ersten Aushärtung des Betons konnten wir das KG Rohr herausnehmen.

Besprechung mit dem Bauleiter vor Ort

Unser Bauleiter rief uns an und fragte, ob wir am Dienstag zur Baustelle kommen können. Ja, wir können es einrichten! Ob er zu dem Bericht des Sachverständigen Stellung nehmen will?

Am Dienstag begrüßten wir ihn auf der Baustelle. Wir besprachen ein paar Punkte, die eine eventuelle Abkofferung im Badezimmer bzw. Diele betrafen. Unser Badezimmer wurde ja durch uns verlängert und befindet sich jetzt oberhalb der Diele. Sollten wir uns für einen zentralen Abfluss bei der Dusche entscheiden, muss die Decke etwas abgehängt werden, damit das Wasser ordentlich abfließen kann. Da wir uns aber für eine Abflussrinne entschieden haben, entfällt hier eine Abkofferung.

Unser Bauleiter wies uns noch darauf hin, dass unsere Ausführungspläne noch gar nicht von uns unterschrieben wurde. Da darin aber noch die Abkofferung in Eigenleistung stand, verschoben wir die Unterschrift.

Dann nahm er Stellung zu dem Bericht des Sachverständigen. Er hat auch gesehen, dass die Bodenplatte nicht optimal ist, aber wir brauchen uns keine Sorgen machen, das wird ausgebessert. Ich fragte, wie sie es machen wollen. Der Sachverständiger schlug in seinem Bericht das Ausbringen einer Ausgleichsmasse vor. Das ist eine zahflüssige Masse die sich dann so ausbreitet, dass am Ende alles in Waage ist, um es mal einfach und schnell zu erklären. Ich hoffe, ich habe das richtig verstanden. Unser Bauleiter hielt davon aber nicht viel. "Haben wir noch nie gemacht"...(ich liebe so einen Spruch). Er will Styroporkügelchen auswerfen. Dabei entsteht dann eine ebene Fläche, die wird beklebt. Naja....wir werden am Ende sehen, wie es ablaufen wird und ob wir dann eine ebene Fläche am Ende haben, die nicht durch den Estrich entstehen sollte.

Am Ende fragte er, ob die Stellungnahme so ausreichen würde. Nein, bitte verschriftlichen. Danke schön.

Das Gerüst steht...

Montagabend sind wir dann nochmal zum Grundstück gefahren. Und siehe da, das Gerüst steht. Außerdem wurden die angesprochenen Dämmplatten bei dem ausgesparten  Bereich verklebt. Oberhalb der obersten Reihe wurden kleinere Dämmplatten verklebt. Dieses dienen dann als "Schalungsbretter" für die Geschossdecke und später dann als Wärmebrücke zwischen den Etagen. Denn auch die Decke muss gem. EnEV gedämmt werden.

Für Morgen hat sich unser Bauleiter angekündigt, dass er sich unsere Baustellen anschauen will. Wir werden auch vor Ort sein und mit ihm ein paar Sachen besprechen.

Erster Termin mit unserem Bausachverständigen

Wie zuvor schon mal geschrieben, haben wir einen Bausachverständigen beauftragt, die Bauüberwachung zu übernehmen. Hier ist unsere Entscheidung auf Hr. Lorenz (Homepage Bausachverständiger Lorenz & Hein) gefallen. Dieser wurde uns von Freunden empfohlen.

Der erste Termin stand nun an und wir verabredeten uns auf dem Grundstück. Insgesamt zeigte er sich zufrieden, jedoch bemängelte er die Bodenplatte. Diese ist sehr uneben und hat ein Gefälle gen Küche bekommen. Da muss nachgearbeitet werden. Die Maurer instruierte er nochmal kurz bzgl. Stoßfugen. Und dann war er auch schon wieder weg und schickte mir am Abend einen Bericht mit den besprochenen Themen. Den Bericht schickte ich sodann gleich zum Bauleiter; er sollte dazu Stellung nehmen.

Erster Bauabschnitt Erdgeschoss

Erster Tag - erste Reihe

Wow...das Erdgeschoss ist jetzt fertig. Nicht schlecht. Das ging mal fix. Aber es sind ja auch recht große Steine, die geklebt werden. Da geht das rucki - zucki und man sieht schnell ein Ergebnis. Nächste Woche soll dann die Geschossdecke kommen.

Am Mittwoch ging es alles los.

Terrassenansicht - erster Tag

Als ich kam, lag schon die erste Steinreihe auf der Bodenplatte. Darunter befindet sich die Feuchtigkeitssperre. Nach zwei gelegten Reihen kommt erneut eine Feuchtigkeitssperre. Die folgenden Stein werden quer gelegt. Der ausgesparte Bereich wird dann mit Wärmeverbundsystem verklebt und bildet am Ende den Teil, der die Traufkante dann umfasst.

Am Freitag war alles vollbracht. Alle Steine stehen an ihrem vorgeschriebenen Platz. Jetzt kann man endlich erahnen wie alles am Ende aussehen wird. Es wirkt alles in Allem recht klein, aber das ist ok. Wir haben es nicht anders erwartet. Es soll ja auch nur ein kleines Häuschen werden.

Nach Rücksprache mit unserer Zimmererfirma stellte sich heraus, das wir am Donnerstag Richtfest feiern werden. Wow. Ist ja zum Glück noch ein bisschen mehr als eine Woche Zeit zum Organisieren. Biene meldete sich quasi freiwillig und übernimmt die Orgasination. Es blieb ihr ja auch nichts anderes übrig =)

Hier noch ein paar Impressionen

Terrassenansicht - zweiter Tag

Terrassenansicht - dritter Tag

PS: Eine erfreuliche Überraschung ergab sich noch: Wir haben endlich unsere direkten Nachbarn kennengelernt. Am Mittwoch als ich den Bauarbeitern da bei ihrem Handwerk zusah, kam ein junger Mann auf mich zu und stellte sich als unser Nachbar vor. Jeah...Unser Alter und total entspannt und freundlich. Wir freuen uns riesig auf euch!

Baustromkasten ist endlich da und die erste Lieferung unserer Thermoziegel

Heute, Dienstag, ist endlich unser Baustromkasten da....na endlich...und zeitgleich kam denn auch schon mal die erste Rechnung für den kompletten Juni. Genau...wir haben den 7.6. und wir sollen eine ganze Monatsmiete zahlen. Vor allem hätten wir den Strom schon längst für die Bodenplatte gebrauchen können. Die Bodenplatte hätte nämlich ganz gerne Wasser gezogen. So vermeidet man Risse im Beton. Die Folie lag zwar drüber und hat genügend Wasser aufgefangen, was kondensiert ist und wieder zurückgeben können, aber eine zusätzliche Dusche wäre auch nicht verkehrt gewesen. Ich habe dann gleich erstmal unseren Elektriker angerufen und ihn gefragt, ob wir da nicht noch was machen können. Naja, zähneknirschend hat er mir einen Rabatt am Ende der Miete eingeräumt. Wir wollen hoffen, dass er sich daran hält. Schriftlich habe ich es mir auch gleich noch per Mail zu schicken lassen.


Unser Bauleiter hat uns dann per Mail einen groben Zeitplan geschickt. Wie versprochen bis zur Dacheindeckung. Der Dachstuhl kommt in der 25. KW...heißt das nicht auch das dort das Richtfest sein wird? Da müssen wir uns nochmal schlau machen. Das wäre ja schon in zwei Wochen *aahh*

Die Bodenplatte ist mittlerweile ausgehärtet und die Lieferung der Ziegel ist angekommen. Schön daneben abgestellt. Dann kann es ja morgen losgehen =) wir freuen uns sehr!

Die Erdarbeiten beginnen...

Nach Rücksprache mit unserer zuständigen Firma, die für die Erdarbeiten zuständig sind, erhielt ich die Information, dass sie am Mittwoch beginnen werden. Da Biene und ich arbeiten mussten, schickte ich also Ersatz zur Baustelle. Vielen Dank an dich, Manfred. Er schickte mir sogleich auch Bilder von unserer Baustelle.

Er sagte mir zudem, dass sie schon seit Dienstag am Arbeiten seien. Das ist zwar schön, jedoch wäre es schöner gewesen, ich wüsste davon. Dann hätte ich ja alles am Dienstag eingerichtet um jemanden vorbei zu schicken. Es sollte ein Austausch von 20cm erfolgen und 20cm aufgeschüttet werden. Für diese Erdarbeiten haben wir dann auch unseren Nachtrag erhalten. Da wir unbedingt einen baldigen Baubeginn haben wollten, haben wir, ohne groß zu überlegen, unterschrieben und abgeschickt. Blöd nur, dass wir nicht recherchiert haben. Der Nachtrag war vollkommen überzogen, gem. unserem Sachverständigen fernab von der Realität. Tja, blöd gelaufen...Dafür muss man sagen, wir wissen, wann es losgehen wird, sind in einer gewissen Taktung und können über unseren Einzug nachdenke, der jetzt eventuell vor Weihnachten sein könnte. Aber erstmal die Erdarbeiten beibachten =)

Nun gut, am Donnerstag konnte ich mir selber ein Bild machen und bin raus gefahren. Dort sah ich dann den ersten Beton in den Boden fließen. Die sogenannten Streifenfundamente, die unter die Bodenplatte rund um das Haus kommen, sowie unter die tragenden Wänden. Ein riesiger Rüssel wurde aufgestellt und dann hieß es: Beton Marsch! Am Freitag kam dann die Bewährung rauf, die Noppenbahnen auf die Streifenfundamente gelegt und dann die Bodenplatte. Sie wurde von den Schalungsbrettern in die richtige Form gehalten.

Als die Bauarbeiter dann fertig waren, deckten sie die Bodenplatte mit Folie ab, damit das Wasser gehalten wird. Ansonst hätten wir mit Wasser gießen müssen. Da wäre das Problem, dass wir immer noch kein Strom haben. Der Elektriker hat immer noch keinen Kasten und bemüht sich...Na mal schauen wann wir endlich Strom haben werden.

Am Ende haben wir natürlich noch einen Glückcent versenkt :D Auf das alles gut geht!